Verkoopmakelaar

De courtage van een verkoopmakelaar varieert van 1% tot 2% van de verkoopprijs, exclusief btw. Bij een woning van €400.000 betaal je dus tussen de €4.000 en €8.000 exclusief btw. Daarnaast kunnen er opstartkosten en extra kosten voor fotografie of styling bij komen.

Een verkoopmakelaar verzorgt de waardebepaling, maakt professionele foto's, schrijft de woningtekst, plaatst je woning op Funda en andere platforms, organiseert bezichtigingen, voert onderhandelingen met potentiële kopers en begeleidt je tot aan de overdracht bij de notaris.

Ja, je kunt je huis zonder makelaar verkopen. Dit bespaart courtagekosten, maar je moet dan zelf de waardebepaling, marketing, bezichtigingen en onderhandelingen regelen. Houd er rekening mee dat je zonder makelaar niet op Funda kunt plaatsen, tenzij je een plaatsingsservice gebruikt.

Vergelijk minimaal drie verkoopmakelaars op basis van courtage, ervaring in jouw buurt, verkoopresultaten, reviews en de aangeboden diensten. Vraag altijd een gratis waardebepaling aan en bespreek welke kosten er bovenop de courtage komen. Een NVM-makelaar biedt extra zekerheid.

Courtage is de vergoeding die je betaalt aan de verkoopmakelaar na een succesvolle verkoop. Het is meestal een percentage van de uiteindelijke verkoopprijs. De gemiddelde courtage in Nederland ligt rond de 1,1% tot 1,5% van de verkoopprijs, exclusief btw.