Wat is een NVM-verkoopmakelaar?

Wat is een NVM-verkoopmakelaar? Dit is een vraag die zowel kopers als verkopers van huizen bezighoudt. In de zoektocht naar een makelaar van de hoogste kwaliteit horen zij de term NVM namelijk vaak vallen. In dit artikel leggen we je daarom uit wat NVM-verkoopmakelaars precies doen, hoeveel ze kosten en belangrijker nog: hoe je ze snel en makkelijk met elkaar kunt vergelijken.

Wat doet een NVM-verkoopmakelaar?

NVM staat voor de Nederlandse Vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen. Het is in ons land de grootste branchevereniging voor makelaars en vastgoedspecialisten. De organisatie bestaat al meer dan 120 jaar en wordt net als de VBO gezien als een soort kwaliteitskeurmerk. Makelaars die hierbij zijn aangesloten, voldoen namelijk aan strikte opleidings- en kwaliteitseisen.

Het makelaarschap is in Nederland een vrij beroep en dat betekent dat iedereen zichzelf makelaar mag noemen. Bij een NVM-verkoopmakelaar heb je daarentegen de zekerheid van een goed opgeleid specialist met uitvoerige kennis van zowel de markt als het vakgebied. Ook heeft hij toegang tot huizensite Funda, een plek waarop je als verkoper absoluut met je huis aanwezig wilt zijn.

Wat kost een NVM-verkoopmakelaar?

De kosten voor een NVM-verkoopmakelaar verschillen per makelaar en situatie. Niet elke makelaar die bij de NVM is aangesloten, hanteert namelijk hetzelfde tarief. In de meeste gevallen werkt hij op basis van makelaarscourtage, een procentuele beloning op basis van de (ver)koopsom van de woning. De hoogte van deze courtage varieert anno 2019 gemiddeld tussen de 1% en 2%.