Welke makelaar verkoopt het snelst?

Een belangrijke factor bij de verkoop van je huis is prijs. Maar bijna net zo belangrijk is snelheid. Al is het alleen maar omdat je een baan aan de andere kant van het land gevonden hebt, het geld nu nodig hebt om je nieuwe droomwoning te kopen of in gedachten gewoon niet meer met de oude woning bezig wilt zijn. Maar welke makelaar verkoopt je huis nu het snelst?

Hoe snel verkopen makelaars gemiddeld?

De statistieken wijzen uit dat jij je als verkoper momenteel in een gunstige markt bevindt als je je huis snel wilt verkopen. Want daar waar het tegenwoordig gemiddeld één tot twee maanden duurt voordat je een woning verkoopt, lag die termijn nog maar een aantal jaar geleden meer dan dubbel zo hoog.

In sommige Nederlandse regio’s is de vraag groter dan het aanbod en vliegen huizen voor meer dan de vraagprijs als warme broodjes over de toonbank. Natuurlijk hangt de te verwachten verkooptermijn voor jouw huis daarom mede af van de locatie. Ook de prijsklasse en het woningtype hebben een flinke invloed op de snelheid van verkoop.

Voorselectie van makelaars: verkoop je huis sneller

Er is echter nóg een factor die de verkoopsnelheid beïnvloedt en dat is de verkoopmakelaar. Een bedreven makelaar slaagt er in de huidige markt vrijwel altijd in om een woning binnen enkele maanden te verkopen.

Maar – nog belangrijker – hij doet dat bovendien ook nog eens tegen dezelfde of een nog hogere prijs als de verkoper zelf in gedachten had. Maar hoe vind je nu zo’n verkoopmakelaar? Er zijn immers ook een hoop makelaars in de markt die niet zo snel verkopen als ze beloven.