Taxateur

Een taxatierapport kost gemiddeld tussen de €500 en €1.000, afhankelijk van het type woning, de regio en de taxateur. Voor een standaard eengezinswoning betaal je meestal rond de €600 tot €800. Een taxatierapport voor een appartement is vaak iets goedkoper.

Een taxatierapport is verplicht bij het afsluiten of oversluiten van een hypotheek. Daarnaast kan het nodig zijn bij een scheiding (verdeling van bezittingen), erfenis, het aanvechten van de WOZ-waarde, of als je de actuele waarde van je woning wilt weten voor een verkoop.

Een taxatierapport is in de meeste gevallen 6 maanden geldig voor hypotheekaanvragen. Na deze periode kan de geldverstrekker een nieuw rapport verlangen. Voor andere doeleinden (zoals een WOZ-bezwaar) gelden andere termijnen.

Een taxateur bezoekt je woning, inspecteert de staat van onderhoud, meet de oppervlakte op, vergelijkt met recent verkochte vergelijkbare woningen in de buurt en stelt een gevalideerd taxatierapport op. Dit rapport bevat de marktwaarde en onderbouwing daarvan.

Kies een taxateur die geregistreerd is in het NRVT (Nederlands Register Vastgoed Taxateurs) en die ervaring heeft in jouw regio. Vergelijk meerdere taxateurs op prijs en levertijd. Een goede taxateur kent de lokale markt en levert een gedegen rapport op binnen 5 tot 10 werkdagen.