Gratis taxatie van je huis

Hoeveel is jouw huis waard? Het is een vraag die voor veel woningbezitters lastig is te beantwoorden. Zeker weten doe je het immers alleen met een taxatie, maar die kost geld en laat je normaal gesproken alleen uitvoeren als het écht nodig is. Gelukkig bestaat er ook zoiets als een gratis taxatie van je woning! Hieronder lees je er alles over wat je moet weten.

Waarde van mijn woning berekenen: hoe doe ik dat?

Een gratis taxatie is iets anders dan het zelf berekenen van de waarde van je huis. Dat laatste kun je namelijk vrij makkelijk doen, maar het resultaat zegt niet veel over de werkelijke woningwaarde. Veel huizenbezitters nemen bijvoorbeeld de WOZ-waarde als uitgangspunt. Die is echter gebaseerd op algemene kenmerken van je woning en is daarom erg onnauwkeurig.

Een alternatief is het bepalen van de woningwaarde met behulp van de site van het Kadaster. Je kunt hier gebruik maken van een calculator die een indicatie geeft op basis van gemiddelde prijzenstijgingen op regionaal niveau. Ook dit resultaat kan sterk afwijken van de daadwerkelijke woningwaarde en daarom bevelen we deze methode niet aan.

Verschil tussen een taxatie en waardebepaling

Wat we wél sterk aanbevelen, is een gratis taxatie. Dit is geen officiële taxatie, want er komt geen officiële taxateur langs en je krijgt geen officieel taxatierapport. In plaats daarvan krijg je bezoek van een gecertificeerde verkoopmakelaar, die op basis van jouw specifieke woningkenmerken en de laatste ontwikkelingen in de woningmarkt een accurate schatting maakt van de woningwaarde.