Inschrijven bij een makelaar
Geschreven door
Emma Wesselink• Woonexpert
Feitelijk gecontroleerd door
Peter van Krieken• Woningadviseur
Laatst bijgewerkt op: 3 maart 2026
Geschreven door
Emma Wesselink• Woonexpert
Feitelijk gecontroleerd door
Peter van Krieken• Woningadviseur
Laatst bijgewerkt op: 3 maart 2026
Het kopen van een huis is een heuglijke gebeurtenis in je leven. Helaas is het in de huidige woningmarkt lastig om een betaalbare woning te vinden die voldoet aan al je wensen. Jezelf inschrijven bij een makelaar is dan ook een slim idee om je kansen te vergroten. Hieronder bespreken we alle voordelen van het plaatsen van een zoekopdracht bij een aankoopmakelaar.
In een ideale wereld zou je geen makelaar nodig hebben voor aankoop van je een woning. Feit is echter dat het aanbod te koop staande huizen momenteel veel kleiner is dan de hoeveelheid kopers. Hierdoor is het niet alleen nagenoeg onmogelijk om je absolute droomhuis te vinden, maar is het zelfs al een uitdaging om een geschikte woning te vinden tegen een enigszins normale prijs.
Experts verwachten niet dat deze situatie de komende jaren gaat veranderen. Het heeft dan ook weinig zin om net als de rest van Nederland jarenlang Funda af te struinen naar een huis. Eigenlijk moet je dit immers kopen vóórdat het op Funda staat. Dat kan als je je inschrijft bij een makelaar, die zijn kennis van de lokale huizenmarkt gebruikt om voor jou de onontdekte pareltjes te vinden.
Doorgaans zijn er twee verschillende manieren waarop je een zoekopdracht bij een aankoopmakelaar kunt plaatsen. De eerste manier is gratis, waarbij de makelaar enkel passief voor je handelt. Zo ontvang je bijvoorbeeld een wekelijkse e-mail met daarin een update over het nieuwste lokale woningaanbod. Nadeel is dat alle andere ingeschreven woningzoekers deze ook ontvangen.
De tweede manier is het plaatsen van een betaalde zoekopdracht. Hierbij gaat de makelaar zijn gebruikelijke wegen te buiten om actief een geschikte woning voor jou te vinden. Hij benut al zijn kennis van de regionale woningmarkt en maakt optimaal gebruik van zijn warme netwerk om huizen te vinden die binnenkort vrijkomen of die nog niet op Funda staan.
Heeft de aankoopmakelaar eenmaal een geschikt huis gevonden? Dan ontzorgt hij je ook bij de rest van het volledige traject. Zo ondersteunt hij je bij de bezichtiging, onderhandelt hij de beste prijs en voorkomt hij blunders in het koopcontract en de ontbindende voorwaarden. Jezelf inschrijven bij een makelaar doe je dan ook om veel meer redenen dan alleen het plaatsen van een zoekopdracht.
Wel is het plaatsen van een zoekopdracht de eerste en belangrijkste stap die de meeste mensen zetten na een inschrijving. Dit is uiteraard nog steeds geen garantie voor het vinden van een woning. Hoewel de makelaar zonder twijfel sneller een geschikt huis voor je zal vinden dan dat je zelf kunt doen, kan hier enige tijd overheen gaan door de hevige concurrentie.
Voor elke zoekende koper is het daarom altijd slim om bij één of meerdere lokale makelaars een zoekopdracht uit te zetten. Niet alleen vergroot je hiermee je kansen op het snel vinden van een geschikte woning, maar ook biedt het je de kans om de prijzen en dienstverlening van makelaars te vergelijken. Via het formulier hieronder kun je meteen gratis starten bij meerdere makelaars.
Ontvang gratis offertes van gecertificeerde aankoopmakelaars en bespaar duizenden euro's op uw aankoop.
Financieel journalist & woningmarktexpert
Emma Wesselink is financieel journalist met een passie voor de woningmarkt. Ze schrijft toegankelijke en goed onderbouwde artikelen over prijsontwikkelingen, regelgeving en alles wat komt kijken bij het kopen of verkopen van een huis.