Kosten bouwtechnische keuring

Een bouwtechnische keuring brengt kosten met zich mee, maar zie het als een verstandige investering: een bouwkundig rapport laat zien wat de bouwkundige staat van een woning is en of er verborgen gebreken zijn – en die kosten je al snel veel meer. Wat kost zo’n keuring?

Wat kost een bouwtechnische keuring?

Reken in 2026 op gemiddeld € 300 tot € 450 voor een bouwtechnische keuring. De prijs hangt vooral af van de grootte van de woning: hoe groter het huis, hoe langer de inspecteur bezig is. Bij een gebruiksoppervlakte boven circa 375 m² rekenen veel inspecteurs een toeslag per m². Ook regio en inspecteur maken verschil; in gebieden waar veel wordt overboden en haast geboden is, liggen de tarieven soms hoger.

Is een bouwtechnische keuring de kosten waard?

Vrijwel altijd wel. De kosten vallen in het niet bij andere kostenposten bij het kopen van een huis, en bij ontdekking van verborgen gebreken bespaar je jezelf soms tienduizenden euro’s aan onderhoud. Twijfel je of het nodig is? Lees dan wat een bouwtechnische keuring precies is en de nadelen van een bouwkundige keuring.

Zijn de kosten van een bouwtechnische keuring aftrekbaar?

Nee, de kosten van een bouwtechnische keuring zijn doorgaans niet aftrekbaar van de belasting. In tegenstelling tot bijvoorbeeld taxatiekosten of hypotheekadvieskosten (die als financieringskosten voor je eigen woning wél aftrekbaar kunnen zijn), valt een bouwkundige keuring onder de niet-aftrekbare aankoopkosten. Vraag bij twijfel je hypotheek- of belastingadviseur om advies voor jouw situatie.

Wanneer laat je de keuring uitvoeren?

Laat de keuring bij voorkeur uitvoeren ná het tekenen van de voorlopige koopovereenkomst, met een ontbindende voorwaarde van bouwkundige keuring. Zo voorkom je dat je kosten maakt voor een woning die alsnog aan een ander wordt verkocht.