Huis verhuren aan expats
Geschreven door
David Henssen• Woonexpert
Feitelijk gecontroleerd door
Anna Kuijpers• Hypotheekadviseur
Laatst bijgewerkt op: 3 maart 2026
Geschreven door
David Henssen• Woonexpert
Feitelijk gecontroleerd door
Anna Kuijpers• Hypotheekadviseur
Laatst bijgewerkt op: 3 maart 2026
Wil jij een huis verhuren aan expats? Dat is een slimme keuze, want deze doelgroep is vaak hoogopgeleid en relatief vermogend. Expats staan dan ook bekend als de ideale huurders, waardoor je met veel andere verhuurders moet concurreren. In dit artikel leggen wij uit hoe je de concurrentie te snel af bent en expats voor jouw woning laat kiezen.
Is verhuren aan expats nu echt zo mooi als het klinkt? De ervaringen van veel verhuurders zijn inderdaad zeer positief. We hebben het reeds gehad over het hogere opleidings- en inkomensniveau van deze doelgroep en dat biedt veel praktische voordelen. Zo zijn expats over het algemeen fatsoenlijke mensen die weinig tot geen problemen of schade veroorzaken.
Hoewel expats zelf voldoende inkomen hebben, wordt de maandelijkse huur vaak betaald door het bedrijf waar ze werkzaam zijn. Hierdoor is de kans op achterstallige huur miniem en weet je als verhuurder vooraf exact hoelang hoelang de huurder in je woning zal verblijven. De meeste expats verblijven hier namelijk voor een vaststaande periode.
Er zijn tegenwoordig veel kansen om je huis te verhuren aan expats, want deze doelgroep blijft maar groeien in Nederland. Tegelijkertijd stijgt ook de concurrentie van andere verhuurders in deze markt. Het is dus zaak om je goed voor te bereiden en de verhuur anders aan te pakken dan dat je bij Nederlandse huurders zou doen.
Sowieso zijn er een aantal regels en aandachtpunten waarmee je rekening moet houden als je je woning wilt verhuren aan expats. Er zijn bijvoorbeeld speciale huurovereenkomsten voor expats zoals de diplomatenclausule. Ook verwachten expathuurders vaak dat je de Engelse taal goed beheerst. Net als een gemeubileerde woning, die is voorzien van alle moderne gemakken.
In een tijd waarin steeds meer verhuurders hun pijlen richten op expats, is het zaak om jezelf een voordeel te gunnen bij het benaderen van deze doelgroep. Maandenlange leegstand van je woning is immers zonde van het geld. De slimste manier om geschikte expathuurders te vinden, is door het netwerk van een gespecialiseerde verhuurmakelaar te benutten.
De juiste verhuurmakelaars beschikken vaak over een netwerk van bedrijven waarvan de medewerkers als expats naar Nederland komen. We hebben goed nieuws: deze makelaars hebben wij alvast voor je geselecteerd!
Vul het formulier hieronder in en ontvang gratis en vrijblijvend makelaarsoffertes die je op je gemak met elkaar kunt vergelijken. Kies je favoriete verhuurmakelaar(s) en ontdek hoe jij je huis snel en winstgevend aan expats kunt verhuren!
Ontvang gratis offertes van verhuurbemiddelaars en beheerders. Verhuur snel, veilig en voor de beste prijs.
Woonexpert & hypotheekspecialist
David Henssen is specialist op het gebied van hypotheken en woningfinanciering. Als voormalig hypotheekadviseur begrijpt hij als geen ander hoe de markt werkt en welke vragen er écht toe doen.