Goedkoop op Funda
Geschreven door
Thomas Duindam• Vastgoedadviseur
Feitelijk gecontroleerd door
Lara Mols• Taxatiedeskundige
Laatst bijgewerkt op: 3 maart 2026
Geschreven door
Thomas Duindam• Vastgoedadviseur
Feitelijk gecontroleerd door
Lara Mols• Taxatiedeskundige
Laatst bijgewerkt op: 3 maart 2026
Zoek jij naar de beste manier om je woning goedkoop op Funda te plaatsen? Dan ben je eigenlijk op zoek naar de juiste verkoopmakelaar. Alleen een makelaar kan je huis namelijk op Funda zetten, maar zowel de kosten als opbrengsten zijn per makelaarskantoor sterk verschillend. In dit artikel leggen wij uit waarom goedkoop soms duurkoop is en welke keuze je onderaan de streep het meeste oplevert.
Funda is oorspronkelijk opgericht door de Nederlandse Vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen (NVM). Hierdoor verschenen de huizen van NVM-makelaars vroeger bovenaan in de zoekresultaten, maar dat is inmiddels niet meer het geval.
Ook een VBO-makelaar kan jouw woningadvertentie nu bovenaan op Funda plaatsen, maar hij betaalt hiervoor wel meer dan zijn NVM-collega’s. Hierdoor kan het zijn dat zijn dienstverlening minder goedkoop uitvalt en daarom is het altijd slim om offertes van verschillende makelaars te vergelijken.
Binnen het makelaarsgilde kun je niet alleen onderscheid maken tussen concurrenten die zijn aangesloten bij verschillende brancheverenigingen, maar is er ook het verschil tussen internetmakelaars en lokale full-service makelaars.
Een internetmakelaar kan jouw huis goedkoop op Funda plaatsen. Dat komt omdat dit doorgaans ook het enige is wat hij voor je doet. Na het plaatsen van de huisadvertentie sta je er dus alleen voor. En wil je ook een woningplattegrond of mooie foto’s en video’s laten maken? Dan betaal je bijna altijd extra.
Een lokale full-service makelaar werkt compleet anders. Zijn kosten lijken hoger, maar dat komt omdat hij je compleet ontzorgt. Van het verkoopbord tot de foto’s en van de bezichtigingen tot de onderhandelingen; de makelaar neemt je alles uit handen en staat nauw met je in contact.
Het internet staat vol van wisselende ervaringen met internetmakelaars. Ze werken op afstand, hebben weinig kennis van de lokale markt en doen weinig meer dan het op Funda zetten van je huis (en soms ook de onderhandelingen). Wees je hier goed van bewust voordat je kiest voor een internetmakelaar.
Voor verreweg de meeste mensen geldt dat een lokale full-service makelaar de beste keuze is. Maar kies je dan simpelweg voor de full-service verkoopmakelaar die je huis het goedkoopst op Funda kan zetten? Dat kun je doen, maar een goedkope makelaar is niet altijd de beste makelaar. Bovendien kan een dure makelaar zichzelf dubbel en dwars terugverdienen als hij je huis met hoge winst verkoopt.
Met andere woorden: je kunt een paar honderd euro besparen met een makelaar die je huis goedkoop op Funda kan plaatsen. Maar je kunt ook (tien)duizenden euro’s verdienen met een dure makelaar die je huis ver boven de vraagprijs verkoopt. De keuze lijkt ons niet moeilijk… Streef bij het kiezen van een makelaar daarom altijd naar een goede balans tussen prijs en kwaliteit.
Wil je direct zo’n kwaliteitsmakelaar vinden? De beste manier hiervoor is om meerdere verkoopmakelaars met elkaar te vergelijken. Dat doe je helemaal vrijblijvend door het formulier hieronder in te vullen. Wij hebben de beste makelaars bij jou uit de regio voorgeselecteerd, die jouw huis nog op korte termijn goedkoop op Funda kunnen plaatsen. Vul nu gratis het formulier in!
Ontvang gratis en vrijblijvend offertes van top-makelaars in uw regio. Vergelijk tarieven, diensten en reviews.
Vastgoedadviseur
Thomas Duindam heeft jarenlange ervaring als vastgoedadviseur en kent de ins en outs van de Nederlandse huizenmarkt. Hij schrijft over onderwerpen als bezichtigingen, onderhandelen en de rol van de makelaar.