Wat kost een energielabel?

Bij verkoop van een huis of bedrijfspand is een energielabel in de meeste gevallen verplicht. Door een tekort aan inspecteurs kunnen de wachttijden voor het aanvragen van een energielabel oplopen tot 5 tot 15 werkdagen. In dit artikel leggen wij uit hoe je zo snel mogelijk een energielabel aanvraagt en wat de kosten zijn die je hiervoor kunt verwachten.

Energielabel aanvragen: huidige gemiddelde kosten

Het aanvragen van een energielabel kost in 2026 gemiddeld €303, met een variatie tussen de €273 en €333 afhankelijk van het type woning en de regio. Het is aan te raden om energieadviseurs te vergelijken op prijs en beschikbaarheid.

Goed om te weten is dat de kosten voor een energielabel bij een particuliere woning vaak lager liggen dan bij een bedrijfspand. Dat komt onder andere doordat bedrijfsgebouwen vaak groter zijn en er hierdoor meer tijd nodig is voor een inspectie. Ook moet de inspecteur bij een bedrijfspand BRL 9500-gecertificeerd zijn, want anders is het energielabel niet geldig.

Wat bepaalt de kosten voor een energielabel?

De kosten voor een energielabel zijn opgebouwd uit verschillende posten. Net als bij bedrijfsgebouwen speelt ook bij woningen de oppervlakte een rol. De genoemde kosten gelden voornamelijk voor woningen met een gebruiksoppervlakte tot 190 m². Voor elke m² daarboven wordt een toeslag berekend.

Ook het type woning heeft invloed op de kosten die je betaalt bij een aanvraag. Zo betaal je bij een appartement soms wel de helft minder dan bij een reguliere eengezinswoning. Let op: uiteindelijk bepaalt de energieadviseur altijd de prijs van het energielabel. De genoemde kosten vormen weliswaar een goede indicatie, maar kunnen variëren op basis van de regio en marktontwikkelingen.

Boete bij ontbreken energielabel

Houd er rekening mee dat er momenteel een enorme vraag is naar inspecteurs. Hierdoor kunnen de wachttijden bij aanvraag van een energielabel soms hoog oplopen. Zonder energielabel bij verkoop riskeer je een boete van €550, waarna je het label alsnog aan moet vragen. Zorg ervoor dat je op tijd een energielabel aanvraagt om problemen bij de overdracht te voorkomen.