Wat is het maximale bedrag voor een NHG-hypotheek?

Voor een woning zonder energiebesparende voorzieningen is het € 325.000, en met energiebesparende voorzieningen is het € 344.500.

Waarom kiezen mensen voor een hypotheek zonder NHG?

Mensen kiezen vaak voor een hypotheek zonder NHG omdat ze een huis willen financieren boven de NHG-grens of omdat ze een lagere rente kunnen krijgen bij het lenen van een klein deel van de woningwaarde.

Hoe beïnvloedt de hypotheekvorm de rente zonder NHG?

De hypotheekvorm beïnvloedt de rente omdat banken verschillende rentetarieven en voorwaarden hanteren voor elke vorm. Bij een lineaire hypotheek betaal je bijvoorbeeld aan het begin minder rente dan bij een annuïteitenhypotheek.

Wat zijn enkele voorbeelden van rentes zonder NHG?

Enkele voorbeelden zijn een rente van 1,30% voor een lineaire hypotheek met een rentevaste periode van 10 jaar, en een rente van 1,60% voor een annuïteitenhypotheek met een rentevaste periode van 30 jaar.

Hoe kan een hypotheekadviseur helpen bij het kiezen van een hypotheek zonder NHG?

Een hypotheekadviseur helpt bij het vergelijken van verschillende aanbieders en voorwaarden, zodat je altijd de laagste rente betaalt zonder ongunstige voorwaarden. Ze bieden gepersonaliseerd advies op basis van jouw specifieke situatie.

Wat zijn de nadelen van een hypotheek zonder NHG?

Een hypotheek zonder NHG betekent dat je geen financieel vangnet hebt als je draagkracht vermindert. Daarnaast kunnen de rentetarieven variëren afhankelijk van de situatie en het percentage van de woningwaarde dat je leent.

Hypotheekrente zonder NHG | Makelaarkosten.nl

Wil jij een hypotheek zonder Nationale Hypotheek Garantie (NHG) afsluiten? Die keuze heeft verschillende belangrijke gevolgen. Niet alleen kun je hierdoor niet meer terugvallen op een financieel vangnet als je financiële draagkracht vermindert, maar ook heeft het invloed op de hypotheekrente die je betaalt. Lees hieronder alles wat je over dit onderwerp moet weten!

Waarom een hypotheek zonder NHG afsluiten?

Er zijn verschillende redenen om een hypotheek zonder NHG af te sluiten. Allereerst is het onmogelijk om aanspraak te maken op de NHG als je een huis zonder energiebesparende voorzieningen van meer dan € 325.000 wilt financieren. Voor een woning mét energiebesparende voorzieningen is het maximale bedrag voor de NHG vastgesteld op € 344.500.

Daarnaast kan ook een lagere hypotheekrente een motivatie zijn voor het afsluiten van een hypotheek zonder NHG. De hypotheekrente kan zonder NHG met name lager uitvallen wanneer je slechts een relatief klein deel van de woningwaarde leent. Zo zijn er verschillende overwegingen die een rol spelen bij de keuze voor of juist zonder NHG.

Wat betaal ik aan hypotheekrente zonder NHG?

De hypotheekrente bij een hypotheek zonder NHG is vanzelfsprekend verschillend per geldverstrekker en situatie. Banken hanteren uiteenlopende rentetarieven, waarbij ook de voorwaarden verschillen. Daarnaast is de rente zonder NHG afhankelijk van het geleende percentage van de woningwaarde en de rentevaste periode die je voorkeur heeft.

Bij welke hypotheekverstrekker jij de laagste hypotheekrente zonder NHG betaalt, hangt uiteraard ook af van de door jou gekozen hypotheekvorm. Zo zul je bij een lineaire hypotheek aan het begin van de looptijd minder rente hoeven betalen dan bij een annuïteitenhypotheek. Per hypotheekvorm hanteert elke bank andere rentetarieven en bijbehorende voorwaarden.

Hypotheekadvies nodig?

Kleine renteverschillen kunnen over de looptijd tienduizenden euro's schelen. Vergelijk en bespaar.

Vergelijk hypotheekadviseurs in uw regio

Gratis en vrijblijvend - binnen 24 uur reacties

Als voorbeeld geven we hieronder enkele cijfers en gemiddelden m.b.t. de laagste hypotheekrente zonder NHG op het moment van schrijven:

Rente van 1,30% bij een lineaire hypotheek met een rentevaste periode van 10 jaar en een marktwaardepercentage van 100%
Rente van 1,56% bij een aflossingsvrije hypotheek met een rentevaste periode van 20 jaar en een marktwaardepercentage van 90%
Rente van 1,60% bij een annuïteitenhypotheek met een rentevaste periode van 30 jaar en een marktwaardepercentage van 65%

Hoe vind ik de laagste hypotheekrente zonder NHG?

Het vinden van de laagste hypotheekrente zonder NHG kan dan ook een flinke klus zijn. Er zijn ontelbaar veel hypotheekverstrekkers met eindeloos veel voorwaarden. Bovendien verandert de situatie regelmatig en kan een bank die gister nog de beste keuze was, dat morgen niet meer zijn. Dit maakt het zorgvuldig vergelijken van hypotheekverstrekkers een absolute noodzaak.

Bij dit vergelijkingsproces kun je je het beste laten ondersteunen door een ervaren hypotheekadviseur. Hierdoor weet je zeker dat je altijd de laagste hypotheekrente zonder NHG betaalt, zonder dat je hierbij vastzit aan voorwaarden die in jouw situatie ongunstig zijn. Beantwoord de vragen in het formulier hieronder voor een gratis en vrijblijvend adviesgesprek met een hypotheekadviseur bij jou in de buurt.

Vergelijk hypotheekadviseurs en bespaar op rente

Ontvang gratis advies van onafhankelijke hypotheekadviseurs en vind de laagste rente voor uw situatie.

100% gratis en vrijblijvend
Binnen 24 uur reacties
Onafhankelijk en persoonlijk advies

Vergelijk hypotheekadviseurs

Robert Welink

Vastgoedexpert & financieel analist

Robert Welink schrijft al meer dan tien jaar over de Nederlandse woningmarkt. Met een achtergrond in vastgoed en financiën helpt hij lezers om de juiste keuzes te maken bij het kopen, verkopen of verhuren van een woning.

Veelgestelde vragen

Meer over dit onderwerp

Alle artikelen over hypotheken