Gemiddelde verkooptijd huis
Geschreven door
David Henssen• Woonexpert
Feitelijk gecontroleerd door
Anna Kuijpers• Hypotheekadviseur
Laatst bijgewerkt op: 3 maart 2026
Geschreven door
David Henssen• Woonexpert
Feitelijk gecontroleerd door
Anna Kuijpers• Hypotheekadviseur
Laatst bijgewerkt op: 3 maart 2026
Een huis in Nederland wordt gemiddeld in ongeveer 40 dagen verkocht. Het inschakelen van een verkoopmakelaar zorgt in veel gevallen voor een kortere verkooptijd. Wel verschilt de gemiddelde verkooptijd per provincie en gemeente. Hieronder noemen wij de 3 belangrijkste redenen waarom een makelaar een positieve invloed heeft op de snelheid van verkoop:
Bij de verkoop van een huis komt nogal wat kijken. Van woningpromotie tot onderhandeling en van verkoopklaar maken tot controle van de koopovereenkomst. En wat dacht je van het begeleiden van de bezichtigingen van geïnteresseerde kopers?
Een verkoopmakelaar neemt jou veel (niet alle) van bovengenoemde taken uit handen en zorgt er hiermee voor dat het verkooptraject snel en ononderbroken kan verlopen. Want laten we eerlijk zijn: de verkooptijd van je woning gaat omhoog als je het zelf doet. Want waar haal je de tijd vandaan?
Wil jij je huis snel verkopen? Dan is het fijn als je kunt terugvallen op een groot netwerk. Een verkoopmakelaar heeft dat netwerk (vaak is hij ook aankoopmakelaar) en weet precies wie er in de regio op zoek zijn naar een woning zoals jij die verkoopt.
Dit is waarom je altijd moet kiezen voor een lokale makelaar in plaats van een internetmakelaar. Een internetmakelaar is weliswaar goedkoper, maar opereert vaak landelijk en weet weinig van jouw regio. Met een lokale makelaar zul je jouw huis daarom sneller en winstgevender verkopen.
In een woningmarkt waarin de vraag naar huizen groter is dan het aanbod, vormt het snel regelen van bezichtigingen zelden een probleem. Een flink deel van de tijd gaat echter zitten in het voeren van onderhandelingen, die zichzelf soms wekenlang kunnen voortslepen.
Een verkoopmakelaar kent de veelvoorkomende obstakels in het onderhandelingsproces op zijn duimpje en weet deze vakkundig te omzeilen. Hij haalt hiermee het maximale uit de onderhandelingen én verkort de onderhandel- en verkooptijd!
Nu je weet dat een verkoopmakelaar de gemiddelde verkooptijd van een woning flink verkort, is het zaak om deze makelaar eerst te vinden. Dat doe je makkelijk en snel via MakelaarKosten. Laat je verkoopwensen en woninggegevens achter in ons formulier en je ontvangt 4 offertes van de beste makelaars bij jou in de buurt.
Leg direct contact met een verkoopmakelaar en verkort de verkooptijd van je huis! Het formulier vul je hieronder in:
Vergelijk verkoopmakelaars in uw regio en bespaar op courtage zonder in te leveren op verkoopresultaat.
Woonexpert & hypotheekspecialist
David Henssen is specialist op het gebied van hypotheken en woningfinanciering. Als voormalig hypotheekadviseur begrijpt hij als geen ander hoe de markt werkt en welke vragen er écht toe doen.