Advies huis kopen
Geschreven door
Thomas Duindam• Vastgoedadviseur
Feitelijk gecontroleerd door
Lara Mols• Taxatiedeskundige
Laatst bijgewerkt op: 3 maart 2026
Geschreven door
Thomas Duindam• Vastgoedadviseur
Feitelijk gecontroleerd door
Lara Mols• Taxatiedeskundige
Laatst bijgewerkt op: 3 maart 2026
Je wilt al een tijdje een huis kopen, maar kunt je droomhuis maar niet vinden. Of misschien heb je wel een concrete woning op het oog, maar twijfel je over de hoogte van je openingsbod en heb je vraagtekens bij de bouwkundige staat. In dit artikel geven we advies over de slimste vervolgstappen in deze situatie (en leggen we uit waarom alle bovengenoemde vragen en problemen dezelfde oplossing hebben.)
Het beste advies wat experts je zullen geven bij het kopen van een huis in 2026, is om je eigen budget niet te overschrijden. Hiervoor moet je eerst weten welke hypotheek je kunt krijgen en hoeveel eigen geld je op dit bedrag kunt toeleggen. Binnen de prijsklasse die overblijft, kun je vervolgens gericht op zoek gaan naar je droomwoning.
Hoewel je waarschijnlijk als eerste Funda zult bezoeken, zijn juist de huizen die nog niet op deze populaire huizensite staan voor jou misschien wel interessanter. Voor nog nauwelijks ontdekte pareltjes in de huizenmarkt is de concurrentie namelijk een stuk lager. Wel heb je hiervoor een aankoopmakelaar nodig met een breed netwerk en een scherp oog voor vrijkomende woningen.
Is dit het eerste huis dat je gaat kopen? Dan hebben we speciaal voor jou nog wat extra advies over andere zaken waar je op moet letten. Zo is het bijvoorbeeld verstandig om na een succesvolle eerste bezichtiging een tweede te plannen (liefst bij een andere lichtinval). Neem hierbij ook een expert mee die de onderhoudstoestand van de woning goed kan beoordelen.
Ben je na de tweede bezichtiging nog altijd enthousiast, maar heb je veel concurrentie van andere kopers? Breng dan niet zomaar een bod uit dat veel hoger is dan de vraagprijs, maar schakel een specialist in die vaker met dit bijltje heeft gehakt. Net als bij de bezichtiging kan dat een aankoopmakelaar zijn, want die kan je van A tot Z begeleiden bij de aankoop van je huis.
Of het nu gaat om het vinden van je droomhuis, het beoordelen van de bouwkundige staat of het voeren van succesvolle onderhandelingen; de aankoopmakelaar beheerst het allemaal tot in zijn vingertoppen en zorgt op elk vlak voor het beste resultaat. Dat is namelijk zijn vak en daar kun jij je voordeel mee doen!
Advies van een aankoopmakelaar verdient zich in de praktijk nagenoeg altijd terug. Dat komt onder meer omdat de aankoopmakelaar je behoedt voor dure missers zoals verborgen gebreken en kleine lettertjes in de voorlopige koopovereenkomst. Maar ook omdat hij je met slimme onderhandelingsstrategieën tot wel (tien)duizenden euro’s kan besparen.
Wil jij een huis kopen, maar heb je nog een aantal twijfels en vragen? Gun jezelf dan het advies van de beste aankoopmakelaars bij jou in de regio. Wij hebben ze alvast voor je voorgeselecteerd! Vul het formulier hieronder in en ontvang gratis meerdere makelaarsoffertes. Deze aankoopmakelaars geven jou graag vrijblijvend advies tijdens een kosteloos kennismakingsgesprek.
Ontvang gratis offertes van gecertificeerde aankoopmakelaars en bespaar duizenden euro's op uw aankoop.
Vastgoedadviseur
Thomas Duindam heeft jarenlange ervaring als vastgoedadviseur en kent de ins en outs van de Nederlandse huizenmarkt. Hij schrijft over onderwerpen als bezichtigingen, onderhandelen en de rol van de makelaar.