Hypotheekrente loopt op: wat nu? (tips voor 2026)
Geschreven door
David Henssen• Woonexpert
Feitelijk gecontroleerd door
Anna Kuijpers• Hypotheekadviseur
Laatst bijgewerkt op: 3 maart 2026
Geschreven door
David Henssen• Woonexpert
Feitelijk gecontroleerd door
Anna Kuijpers• Hypotheekadviseur
Laatst bijgewerkt op: 3 maart 2026
Anno 2026 maakt de wereld roerige economische tijden door. De economie heeft zware klappen gehad door de coronapandemie, de inflatie in de eurozone is fors gestegen en ook de hypotheekrente neemt zienderogen toe. Heb je nog een oude hypotheek met een hoog rentepercentage? Dan is het zaak om te profiteren van de huidige rentestanden nu het nog kan.
In de kern is de hypotheekrente het gevolg van vraag, aanbod en andere factoren in de markt. Zoals jij rente ontvangt over het spaargeld op je bankrekening, ontvangt de hypotheekverstrekker rente over de hypotheek die je aanvraagt. De hoogte van deze hypotheekrente wordt onder meer bepaald door de rente die de hypotheekaanbieder zelf betaalt om aan het geld te komen voor jouw hypotheek.
Hoewel hypotheekrentes per hypotheekverstrekker flink kunnen verschillen, is de gemiddelde hypotheekrente sinds het begin van 2026 fors gestegen. Dit is het resultaat van oplopende rente op de geld- en kapitaalmarkt, maar ook van de gestegen inflatie. Zolang de marktrentes en inflatie hoog blijven of verder oplopen, verwachten experts dat de hypotheekrente zal volgen.
Het meest waarschijnlijke scenario voor 2026 is dat de hypotheekrente licht stijgt met 0,2% tot 0,5%. Hoewel het economisch herstel door de naweeën van de coronapandemie vooralsnog fragiel is, verwachten deskundigen wel economische groei. Hierdoor zal de stijging van de marktrente vermoedelijk enkele tienden bedragen en zal zich dit doorvertalen naar een hypotheekrentestijging.
Bovenstaand scenario komt echter alleen uit als de momenteel zeer hoge inflatie in de tweede helft van 2026 weer omlaag gaat. Een structureel hoge inflatie zal vroeg of laat leiden tot een verder oplopende hypotheekrente. De Europese Centrale Bank (ECB) zal de beleidsrente dit jaar daarom meerdere keren verhogen in de hoop de inflatie hiermee te drukken.
Kanttekening bij de verwachtingen van experts is wel dat de huidige marktomstandigheden vrij onzeker zijn. Factoren als de situatie in Oekraïne en nieuwe – gevaarlijke of juist relatief ongevaarlijke – varianten van het coronavirus kunnen de huidige tendens in hypotheekrente razendsnel in beide richtingen doen omslaan.
Eén ding is zeker: momenteel loopt de hypotheekrente in rap tempo op en de kans op een verdere stijging is groot. Heb je nog een oude hypotheek met een hoog rentepercentage? Dan is dit voor de komende jaren misschien wel je laatste kans om van de nu nog relatief lage rentetarieven te profiteren. In 2026 kan de hypotheekrente namelijk al veel hoger zijn.
Bij een hypotheek is alles echter situatieafhankelijk, waardoor het niet gezegd is dat dit voor jou het beste moment is om je hypotheek over te sluiten of te verhogen. Indien je twijfels hebt over je huidige situatie, adviseren we om met een goede lokale hypotheekadviseur in contact te treden. Het juiste hypotheekadvies op dit moment kan je in de toekomst (tien)duizenden euro’s besparen.
Ontvang gratis advies van onafhankelijke hypotheekadviseurs en vind de laagste rente voor uw situatie.
Woonexpert & hypotheekspecialist
David Henssen is specialist op het gebied van hypotheken en woningfinanciering. Als voormalig hypotheekadviseur begrijpt hij als geen ander hoe de markt werkt en welke vragen er écht toe doen.