Hypotheekadvies kosten
Geschreven door
Steven van Hal• Vastgoedexpert
Feitelijk gecontroleerd door
Jan Visser• Vastgoedexpert
Laatst bijgewerkt op: 3 maart 2026
Geschreven door
Steven van Hal• Vastgoedexpert
Feitelijk gecontroleerd door
Jan Visser• Vastgoedexpert
Laatst bijgewerkt op: 3 maart 2026
Ben jij benieuwd wat hypotheekadvies kost? De waarheid is dat deze kosten per hypotheekadviseur kunnen verschillen. Ook kan de prijs lager of hoger uitvallen als je bijvoorbeeld starter of zzp’er bent. In dit artikel zetten we de gemiddelde kosten en tarieven voor hypotheekadvies op een rijtje. Zo kom je niet voor onverwachte verrassingen te staan en kun je een weloverwogen keuze maken.
De gemiddelde hypotheekadviseur werkt 20 uur aan het uitbrengen van een full service hypotheekadvies. Hij kan hiervoor een vast bedrag of prijs per uur rekenen. De tarieven van een adviseur schommelen tegenwoordig tussen de € 75 en € 175. Omgerekend kost hypotheekadvies je dan ook tussen de € 1.500 tot € 3.000.
Natuurlijk kunnen de bovengenoemde bedragen variëren afhankelijk van jouw situatie. Voor starters liggen de kosten veelal bijvoorbeeld lager, terwijl zzp’ers voor advies gemiddeld juist meer betalen. Dat laatste komt omdat de hypotheekverstrekker je als ondernemer om meer gegevens vraagt. Hierdoor is de hypotheekadviseur meer uren voor jou bezig.
Wat hypotheekadvies kost, is ook afhankelijk van de partij waar je het aanvraagt. Doe je dat rechtstreeks bij de bank, dan betaal je al snel € 1.000 minder. Win je het advies in bij een onafhankelijke hypotheekadviseur, dan vergelijkt deze alle banken en geldverstrekkers met elkaar. Het kan hierdoor zomaar zijn dat je tienduizenden euro’s bespaart op je hypotheek.
De kosten voor hypotheekadvies zijn aftrekbaar voor de inkomstenbelasting. Het maximaal aftrekbare bedrag is € 3.630. Sluit je een hypotheek af met een fiscaal partner, dan verdubbelt dit bedrag naar € 7.260. Mocht het hypotheekadvies uiteindelijk niet leiden tot een hypotheek, dan zijn de kosten voor het advies niet meer aftrekbaar.
Prettig om te weten, is dat je de advieskosten ook kunt meefinancieren in de hypotheek. Wel moet het bedrag dat je meefinanciert passen binnen de maximale hypotheek die je kunt krijgen. Dit bedrag wordt dan opgeteld bij de lening die je nodig hebt om je gewenste huis te kopen. Besef wel dat dit je totale hypotheek en dus ook de maandlasten die je gaat betalen hoger maakt.
Of je nu een huis gaat kopen of je bestaande hypotheek wilt oversluiten; dit alles begint bij het inwinnen van hypotheekadvies. De kosten hiervoor verdien je met gemak terug, want het juiste advies kan je zoals gezegd tienduizenden euro’s besparen.
Desondanks is het interessant om te weten met welke advieskosten je in jouw geval rekening moet houden. De beste manier om dit te achterhalen, is door een gratis hypotheekgesprek aan te vragen bij een hypotheekadviseur.
Dit gesprek is naast kosteloos ook volledig vrijblijvend en verschaft je allerlei nieuwe inzichten. Zo krijg je niet alleen meer inzicht in de kosten voor het hypotheekadvies, maar ook in de huidige rentestanden en het maximale bedrag dat je kunt lenen. Kortom: je wordt er een stuk wijzer van!
Ontvang gratis advies van onafhankelijke hypotheekadviseurs en vind de laagste rente voor uw situatie.
Vastgoedexpert
Steven heeft meer dan 15 jaar ervaring in de vastgoedbranche en heeft honderden woningverkopers begeleid bij het kiezen van de juiste makelaar. Hij analyseert dagelijks makelaarstarieven en markttrends om consumenten te helpen de beste keuze te maken.